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上海構建四級商業空間體系 打造全球消費展示窗

發布時間:2022/02/09點擊量:

上海構建四級商業空間體系 打造全球消費展示窗
來源:解放網
 
打造成全球消費展示窗、消費市場制高點、消費潮流風向標和消費體驗示范地
 
上海構建四級商業空間體系
 
本報訊(記者 吳衛群)記者近日從上海市商務委獲悉,《上海市商業空間布局專項規劃(2021—2035年)》(以下簡稱《規劃》)正在上海市商務委官網公示。
 
《規劃》提出,上海力爭形成萬商云集的消費供給、獨樹一幟的首發經濟、聞名遐邇的消費商圈、豐富多彩的消費模式、近悅遠來的消費環境。基本構建層次清晰、布局協調、功能完善、品質精良的國際消費中心城市商業空間體系。提供高度匹配社會主義現代化國際大都市發展目標、體系健全、布局精準、業態先進、品質卓越的商業體系,將上海打造成全球消費展示窗、消費市場制高點、消費潮流風向標和消費體驗示范地。
 
《規劃》由上海市商務委員會牽頭,會同上海市規劃和自然資源局編制,目前已形成草案。公示截止日期為2022年2月28日。
 
劃定東西兩片消費集聚區
 
《規劃》對應城市總體規劃確定的城鎮空間體系和公共中心體系,匹配國際消費中心,城市的總體發展目標,將在全市構建“4+X+2”的商業空間體系。它包括由“國際級消費集聚區、市級商業中心、地區級商業中心、社區級商業”構成的4級商業中心體系,“特色商業街區、首發經濟示范區、夜間經濟集聚區、農產品批發市場”等構成的X個特色商業功能區,以及以“商貿物流體系、商業數字化體系”為主的兩個配套支撐體系。
 
4級商業中心體系由國際級消費集聚區、市級商業中心、地區級商業中心、社區級商業構成。《規劃》共劃定東、西兩片國際級消費集聚區和多個國際消費窗口。東片國際級消費集聚區以“一江一河”交匯處的“黃金三角”功能區為核心,依托基礎條件好、消費潛力大、國際化水平高的南京東路、南京西路、小陸家嘴—張楊路、淮海中路、豫園商城、北外灘等市級商業中心,聯動周邊文化、旅游、體育、休閑、金融、健康養老等各類高等級消費空間共同組成。
 
西片國際級消費集聚區以虹橋國際開放樞紐和虹橋副中心為依托,發揮“大交通、大商務、大會展”的區域優勢,打造聯系亞太、面向世界、輻射國內的重要商貿流通中心。
 
國際消費窗口是指多個具有“買全球、賣全球”國際消費特征的功能節點,例如迪士尼小鎮、長三角生態綠色一體化示范區水鄉客廳等。
 
確定29個市級商業中心
 
《規劃》共確定了29個市級商業中心。其中,規劃近期市級商業中心19個,包括南京東路商業中心、南京西路商業中心、小陸家嘴—張楊路商業中心、虹橋國際中央商務區商業中心、北外灘商業中心、淮海中路商業中心等;規劃遠期市級商業中心10個,包括徐匯濱江商業中心、楊浦濱江商業中心、蘇河灣商業中心、莘莊商業中心、吳淞商業中心、嘉定新城商業中心等。
 
確定了45個地區級商業中心。其中主城區內共31個,包括控江路商業中心、打浦橋商業中心、長壽商業中心、曹家渡商業中心、南外灘商業中心、世博商業中心等。主城區外共14個,包括五大新城內的嘉定老城商業中心、青浦老城商業中心、奉賢老城商業中心等,以及新城外的佘山國家級旅游度假區商業中心、城橋商業中心等。未來可根據實際發展建設情況適當調整。
 
《規劃》所定義的社區商業,以“15分鐘社區生活圈”為基本服務單元進行配置,主要服務于本社區居民,以便民利民、滿足和促進居民綜合消費為目標。《規劃》指出,城鎮地區的社區商業設施可分為“社區級商業中心”和“鄰里商業設施”兩類。鄉村地區的社區商業設施以行政村為單位設置,以周邊鄉村居民基本生活服務保障為主,兼顧生產服務需求。
 
 
《規劃》提出的“X個特色商業功能區”,包含特色商業街區、首發經濟示范區、夜間經濟集聚區、農產品批發市場等。《規劃》鼓勵各類特色商業街區深度挖掘資源優勢,彰顯特色,推動形成“一街區一主題”,將特色商業街區打造成為激發消費創新活力、展示城市民俗風情的城市標志性名片。
 
首發經濟示范區是指品牌集聚度高、時尚消費引領性強、首發平臺影響力大、首發活動密集且穩定持續的特色功能片區。《規劃》提出,上海將優先依托國際級消費集聚區和知名市級商業中心,選取體現上海消費文化特質的空間節點,如新天地、西岸藝術中心、豫園、1862船廠、上生新所、上海港國際客運中心、民生藝術碼頭等區域,打造全球新品首發地標。
 
夜間經濟集聚區是指在晚7時至次日6時的時間段內,依托公共空間或街道,在零售、餐飲、休閑娛樂等各類夜間經營活動領域具有一定活躍度的特色功能片區。根據《規劃》,上海將打造“1+15+X”的夜間經濟空間布局體系。
 
農產品批發市場是指由中心批發市場、區域批發市場(專業批發市場)、零售市場構成的三級市場保供體系。《規劃》擬在上海構建由東南西北4大中心批發市場、6大區域批發市場、N個專業批發市場組成的“4+6+N”空間布局體系,作為城市主副食品的保供底板。(來源:解放日報)
 
(責編:嚴遠、軒召強)